一、比選條件
本比選項目為鄭州航空港經濟綜合實驗區保稅金倉前置貨站物業服務采購項目，采購人為鄭州空港航達國際貨運服務有限公司，采購代理機構為中咨智達工程咨詢有限公司。項目已具備比選條件，現進行公開比選，歡迎符合相關條件的供應商參加比選。
二、項目概況與比選范圍
1.項目名稱：鄭州航空港經濟綜合實驗區保稅金倉前置貨站物業服務采購項目
2.項目編號：ZDZB-ZZ-2026014
3.服務地點：鄭州航空港經濟綜合實驗區綜合保稅區內保稅金倉。
4.項目概況：前置貨站內7500平米區域和碼頭區域的圍界，保稅金倉二層平臺約12000平米的公共區域及消防疏散樓梯等處，選取一家物業服務單位，為項目提供消防、安保、巡檢等物業服務。
5.采購范圍：一是巡檢安保方面：按照民航要求，負責對前置貨站內7500平米區域和碼頭區域的圍界、設施設備等進行日常巡檢、處置；按照民航要求，對保稅金倉二層平臺約12000平米的公共區域進行定時與不定時巡邏，對從一層進入二層公共區域的位于榮盛、集成、準時達、三樓消防疏散樓梯、保稅金倉坡道口共8個消防疏散樓梯，進行重點巡邏、處置；二是消防方面：定期檢查、測試和維護前置貨站內消防系統及應急設備，確保處于良好狀態，做好消防中控室值班值守，發現異常及時處置；三是保潔方面：負責前置貨站7500平米區域內的14個辦公室、2個衛生間、1個營業廳和公共區域地面清潔、垃圾清運、衛生間保潔等工作，具體物業服務內容及標準見比選文件第五章。
6.服務期限：自合同簽訂之日起1年。
7.質量要求：符合國家或行業相關現行合格標準及采購人要求。
8.標段劃分：共劃分一個標段。
1.供應商必須是中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有有效的營業執照，合法設立并有效存續，具有履行合同所必需的專業人員及技術能力（提供承諾書）。
2.業績要求：供應商2023年01月01日以來至少承擔過一項物業類項目業績（須提供合同，時間以合同簽訂日期為準）。
3.財務要求：
近1年（2024年度）財務狀況良好，無不良債務，提供經會計師事務所或審計機構審計的完整的財務審計報告；供應商成立時間不足一年的，應提供成立以來會計師事務所或審計機構審計的完整的財務審計報告。
4.信譽要求：
（1）供應商須具備良好的社會信譽，自2023年01月01日以來在經營活動中沒有重大違法和行政處罰記錄，沒有處于被責令停產、停業或者資格被暫停、取消狀態（提供承諾書）；
（2）供應商須提供在“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢相關主體（含供應商及其法定代表人）未列入失信被執行人網頁查詢頁或截圖；供應商須提供在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業未列入重大稅收違法失信主體相關信息，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次比選活動（查詢時間為比選公告發布之日后，響應文件提交截止時間前,查詢結果需顯示查詢時間）；
注：對于上述（2）項，供應商查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由采購人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。
（3）自2023年01月01日以來供應商、法定代表人沒有行賄犯罪行為（提供承諾書）；
（4）供應商應保證其相關承諾、人員資料的真實性、有效性，一經發現有虛假資料或其他弄虛作假行為，采購人有權取消其參與比選資格。如成交的，則成交無效，除承擔采購人經濟責任損失外，采購人保留訴訟的權利（提供承諾書）。
5.其他要求：
（1）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的比選（提供承諾書）；
（2）供應商在比選過程中如有委托代理人的，委托代理人須為供應商正式員工，在供應商本單位（含供應商非獨立法人的分公司，供應商需在響應文件中提供相關證明材料）辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養老保險（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險或社會保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2025年09月以來任意一個月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。
6.本次不接受聯合體方式參與比選。
四、比選文件獲取須知
1.凡有意參加比選者，請于2026年03月06日00時00分至2026年03月10日23時59分，登錄“鄭州航空港科創投資集團有限公司招標采購平臺（https://zbcg.kctzgroup.com/）”，獲取比選文件。供應商注冊操作相關事宜詳見鄭州航空港科創投資集團有限公司招標采購平臺“幫助中心--平臺手冊”欄目內《科創集團招標采購平臺供應商注冊登錄操作手冊》。
五、響應文件的遞交
1.供應商注意：遞交響應文件需登錄“鄭州航空港科創投資集團有限公司招標采購平臺，網址：https://zbcg.kctzgroup.com/”進行注冊，具體注冊方式詳見平臺網站“幫助中心”欄目附件《科創集團招標采購平臺供應商注冊登錄操作手冊》，注冊后按要求上傳響應文件。
2.響應文件遞交截止時間：2026年03月11日09時00分（北京時間）。供應商應在響應文件遞交截止時間前在“鄭州航空港科創投資集團有限公司招標采購平臺，網址：https://zbcg.kctzgroup.com/”遞交（上傳）電子響應文件，逾期上傳的響應文件，平臺交易系統將予以拒收。
3.本項目采用“遠程不見面”開標方式。供應商點擊鏈接https://zbcg.kctzgroup.com/進入鄭州航空港科創投資集團有限公司招標采購平臺門戶網站，通過首頁“不見面開標大廳登錄”入口進入不見面開標系統。
4.供應商使用不見面開標系統，應提前調試好設備，提前與平臺做好對接。如有問題可登錄鄭州航空港科創投資集團有限公司招標采購平臺門戶網站【幫助中心】欄目獲取系統操作手冊或下載附件查看。在系統使用中請嚴格按照操作手冊要求，如有操作問題，請通過《科創集團招標采購平臺供應商注冊登錄操作手冊》中預留的聯系方式與工作人員聯系。供應商應當在響應文件遞交截止時間前，做好不見面開標的準備工作準時參加開標，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由供應商自行承擔。
5.本項目比選文件中所要求證件、證書等有關資料，均不再提供原件，但比選文件中應附相應資料清晰的掃描件或復印件，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由供應商自行承擔。
本次比選公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《鄭州航空港科創投資集團有限公司招標采購平臺》（https://zbcg.kctzgroup.com/）上發布。采購人對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。
采 購 人：鄭州空港航達國際貨運服務有限公司
地 址：鄭州航空港經濟綜合實驗區迎賓大道金融廣場
聯 系 人：蘆女士
電 話：18838252863
采購代理機構：中咨智達工程咨詢有限公司
地 址：河南省鄭州市金水區金水路226號楷林國際A座1801室
聯 系 人：謝女士、馬女士
電 話：0371-66310862
郵 箱：zzzdgczx@126.com
監督部門：鄭州空港航達國際貨運服務有限公司
地 址：鄭州航空港經濟綜合實驗區迎賓大道金融廣場
聯 系 人：尹女士
電 話：0371-86197152
